នៅពេលដែលឧស្សាហកម្មសំណង់បន្តវិវឌ្ឍ លំនៅដ្ឋាន prefabricated និងលំនៅដ្ឋានបែបប្រពៃណីបានក្លាយជាប្រធានបទនៃការពិភាក្សាយ៉ាងក្តៅគគុក។ ម្នាក់ៗមានចំណុចខ្លាំង និងចំណុចខ្សោយរៀងៗខ្លួន ដោយប្រកួតប្រជែងគ្នាក្នុងទំហំផ្សេងៗ។ ចូរយើងស្វែងយល់ឱ្យស៊ីជម្រៅអំពីគុណសម្បត្តិ និងគុណវិបត្តិរៀងៗខ្លួន។

គុណភាពសំណង់នៃលំនៅដ្ឋានបែបបុរាណពឹងផ្អែកយ៉ាងខ្លាំងទៅលើបទពិសោធន៍របស់អ្នកសាងសង់ និងការគ្រប់គ្រងនៅនឹងកន្លែង។ នៅក្នុងគម្រោងជាមួយនឹងក្រុមដែលមានបទពិសោធន៍ ការគ្រប់គ្រងយ៉ាងតឹងរ៉ឹងនៃដំណើរការនីមួយៗអាចផលិតផ្ទះដែលមានគុណភាពខ្ពស់។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ជំនាញក្រុមសំណង់មិនស្មើគ្នា ឬការគ្រប់គ្រងនៅនឹងកន្លែងមិនល្អ អាចនាំឱ្យមានបញ្ហាគុណភាពបានយ៉ាងងាយ ដូចជាការសាងសង់ជញ្ជាំងមិនទៀងទាត់ និងការចាក់បេតុងរលុង។ លើសពីនេះ ការសាងសង់លំនៅឋានបែបប្រពៃណីពាក់ព័ន្ធនឹងការងារក្រៅផ្ទះ ដែលរងផលប៉ះពាល់យ៉ាងខ្លាំងដោយអាកាសធាតុ។ ឧទាហរណ៍ ការចាក់បេតុងនៅថ្ងៃភ្លៀងអាចប៉ះពាល់ដល់កម្លាំង និងធន់របស់វា។

លំនៅឋានបែបបុរាណតម្រូវឱ្យមានការវិនិយោគជាមុនទាប ដោយលុបបំបាត់តម្រូវការសម្រាប់រោងចក្រ prefabrication ខ្នាតធំ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ តម្លៃពលកម្មគឺខ្ពស់កំឡុងពេលសាងសង់ ដែលជាសម្ពាធនៃការចំណាយដែលកាន់តែខ្លាំងឡើងនៅពេលដែលតម្លៃពលកម្មកើនឡើង។ វិធីសាស្រ្តសំណង់បែបប្រពៃណីក៏មានទំនោរទៅរកការខ្ជះខ្ជាយសម្ភារៈផងដែរ។ ជាឧទាហរណ៍ ឈើ និងឥដ្ឋ ក្នុងចំណោមវត្ថុធាតុផ្សេងទៀត ជួបប្រទះនឹងការបាត់បង់ខ្លះក្នុងអំឡុងពេលកាត់ និងដោះស្រាយ ដែលបង្កើនការចំណាយបន្ថែមទៀត។ លើសពីនេះទៅទៀត រយៈពេលសាងសង់ដ៏យូរក៏មានការចំណាយដើមទុនច្រើនផងដែរ។

លំនៅដ្ឋានបែបបុរាណផ្តល់នូវភាពបត់បែនកាន់តែច្រើនក្នុងអំឡុងពេលសាងសង់ ដែលសមស្របតាមតម្រូវការបុគ្គលរបស់ម្ចាស់ផ្ទះ។ មិនថាជាការរចនាផ្នែកខាងក្រៅ ដូចជាដំបូលប្រក់ដំបូលបែបអ៊ឺរ៉ុប ឬដំបូលជាន់លើបែបចិន ឬប្លង់ខាងក្នុង ដូចជាផ្ទះបាយចំហ និងប្លង់ជាន់គ្នា ក្រុមអ្នកសាងសង់អាចប្ដូរការងារតាមតម្រូវការរបស់ម្ចាស់ ដោយបង្កើតបានជាផ្ទះតែមួយគត់។